3기 신도시 사전청약 일정, 조건, 신청방법, 사이트 바로가기

3기 신도시 사전청약이 시작되면서 일정, 조건, 방법 등의 자세한 내용을 확인할 수 있다. 3기 신도시 등 수도권 공공택지 아파트 1차 사전청약이 7월 28일(수)부터 시작된다. 

3기 신도시 사전청약 일정 등의 소식을 카카오톡으로 받아볼 수 있다. 먼저, 아래 카톡채널을 추가하면 된다.

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목차

사전청약이란?

사전청약은 무주택 실수요자의 내집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기수요를 해소하기 위하여 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화 하는 제도다.

사전청약 조건

수도권 무주택 세대 구성원

공공분양(특별 및 일반공급 2388가구)과 신혼희망타운(1945가구) 청약을 신청하기 위해서는 입주자 모집 공고일인 7월 16일에 수도권에 사는 무주택 세대 구성원이어야 한다.

신청자, 배우자, 신청자 및 배우자의 세대별 주민등록에 등재된 신청자의 직계존속 및 직계비속 등이 전원 무주택어어야 한다.

청약저축 가입

또한 청약저축이나 주택청약종합저축에도 가입이 되어 있어야 한다.

자산 조건

공공분양에 청약하려면 자산이 부동산 2억1550만원, 자동차 2790만원을 넘지 않아야 한다. 신혼희망타운의 경우 전세 보증금(금융자산)을 포함한 자산이 3억700만원을 넘지 않아야 한다. 단, 전세 대출금은 자산에서 제외된다. 자산 기준을 넘는 아파트에 전세로 살더라도 전세 대출금이 많으면 신청할 수 있다.

소득 조건

신혼부부 특별공급과 신혼희망타운은은 가구당 소득이 도시 근로자 월평균 소득의 130%(맞벌이는 140%) 이하여야 신청할 수 있다. 또한 결혼 기간이 7년 이내거나 6세 이하 자녀가 있어야 한다.

구분		소득	자산
공 공 분 양	일반(60m²이하)	월평균소득 100% 이하	부동산 215,500 천원이하 자동차가액 34,960 천원이하
	신혼부부	월평균소득 130% 이하 (배우자 소득 있을 시 140%이하)
	생애최초	월평균소득 130% 이하
	다자녀	월평균소득 120% 이하
	노부모부양	월평균소득 120% 이하
신혼 희망 타운	신혼부부, 예비신혼부부, 한부모	월평균소득 130% 이하 (배우자 소득 있을 시 140% 이하)	총자산기준 307,000 천원이하

2021년 청약추진 일정

(단위 : 천호)

구분		지구명	공급물량	신혼희망타운
1차 (7월)	1	인천계양	1.1	0.3
	2	남양주진접2	1.5	0.4
	3	성남복정1	1.0	0.4
	4	의왕청계2	0.3	0.3
	5	위례	0.4	0.4
2차 (10월)	6	남양주왕숙2	1.4	-
	7	성남신촌	0.3	-
	8	성남낙생	0.9	0.9
	9	성남복정2	0.6	0.6
	10	의정부우정	1.0	-
	11	군포대야미	1.0	1.0
	12	의왕월암	0.8	0.8
	13	수원당수	0.5	0.5
	14	부천원종	0.4	0.4
	15	인천검단	1.2	-
	16	파주운정3	1.2	-
3차 (11월)	17	하남교산	1.0	-
	18	시흥하중	0.7	0.7
	19	양주회천	0.8	-
	20	과천주암	1.5	1.4
4차 (12월)	21	남양주왕숙	2.3	0.7
	22	부천대장	1.9	1.0
	23	고양창릉	1.7	0.6
	24	부천역곡	0.9	0.9
	25	시흥거모	1.3	0.8
	26	안산장상	1.0	0.3
	27	안산신길2	1.4	0.6
	28	동작구수방사	0.2	0.2
	29	구리갈매역세권	1.1	1.1
	30	고양장항	0.8	-

거주자 우선 공급

공급 비중

대규모 택지 중 인천 계양은 해당 시·군 거주자에게 먼저 전체 물량의 50%가 공급이 되고, 나머지는 수도권 거주자에게 공급이 된다.

경기 남양주 진접2와 위례는 해당 지역 거주자에게 우선적으로 30%가 공급된다.

성남 복정1, 의왕 청계2 등 중소 택지는 100%가 해당지역 거주자에게 우선 공급이 되기 때문에 다른 지역 주민이 당첨될 가능성이 낮다고 보면 된다.

의무 거주 기간

입주자 모집 공고일인 7.16일을 기준으로 해당지역에 거주 중이면 거주자 우선 공급 청약 신청이 가능하다. 사전청약 당첨에 당첨된 뒤 본청약 전까지 의무 거주기간 1~2년을 채우면 된다.

사전청약 신청 사이트 열기 

공동인증서 로그인

사전청약 신청은 인터넷 청약을 원칙으로 하며, 개인용 공동인증서를 이용하여 아래 사이트에서 접속하여 로그인을 해야 한다. 

사전청약 바로가기 👉 https://apply.lh.or.kr/

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